在商业活动中，场地转租是一种常见的现象。然而，由于转租涉及到原租赁合同、新租赁合同以及转租合同等多个方面，因此在转租过程中很容易出现纠纷。为了避免这些纠纷，以下是一些场地转租合同中必须关注的要点：
一、明确转租目的
在合同中，首先要明确转租的目的。转租的目的可以是原承租人因故无法继续经营，也可以是原承租人希望将场地租给更适合的承租人。明确转租目的有助于双方在后续的租赁过程中更好地履行合同。
二、转租期限
转租期限是转租合同中的重要条款。在合同中，应明确转租期限的开始和结束时间，以及是否可以续租。此外，还应规定转租期限与原租赁合同期限的关系，如转租期限是否包含在原租赁合同期限内。
三、租金及支付方式
在合同中，应明确转租租金的数额、支付方式以及支付时间。租金支付方式可以是按月、按季度或按年支付。同时，还应规定租金的调整机制，如市场租金上涨时，租金如何调整。
四、场地使用范围
转租合同中应明确场地使用范围，包括场地面积、用途等。这有助于避免因场地使用不当而引发的纠纷。
五、违约责任
在合同中，应明确违约责任，包括原承租人、新承租人和出租人的违约责任。违约责任应包括违约金的数额、支付方式以及违约责任的承担期限。
六、转租合同生效条件
转租合同生效条件包括原租赁合同的有效性、出租人的同意、新承租人的资格等。在合同中，应明确转租合同生效的条件，以及未满足生效条件时的处理方式。
七、争议解决方式
在合同中，应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。这有助于在发生纠纷时，双方能够迅速、有效地解决问题。
八、其他注意事项
- 场地设施和设备：明确转租场地内的设施和设备情况，包括数量、质量、使用状况等，避免因设施和设备问题引发纠纷。
- 押金：明确押金的数额、退还条件以及退还时间，确保双方权益。
- 税费：明确转租过程中产生的税费由谁承担，以及承担的比例。
总结
场地转租合同中的要点众多，以上仅为部分要点。在签订转租合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。如有需要，可咨询专业律师，以避免租赁纠纷风险。