合同编号
合同编号：_______
合同签订日期
签订日期：_______
合同双方
出租方
名称：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
地址：_________________________
承租方
名称：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
地址：_________________________
合同标的
- 出租方同意将位于_________________________的院子（以下简称“租赁院子”）出租给承租方使用。
- 租赁院子面积：_________________________平方米。
- 租赁院子用途：_________________________。
租赁期限
- 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月____日止。
- 租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
租金及支付方式
- 租金：每月租金为人民币____元整。
- 支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。
- 逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。
租赁费用
- 租赁期间，租赁院子里产生的所有费用（如水费、电费、物业管理费等）由承租方承担。
- 承租方应按照相关法律法规和物业管理规定合理使用租赁院子，不得擅自改变租赁院子的结构、用途。
院子使用
- 承租方在租赁期间，应按照租赁院子的用途合理使用，不得从事违法活动。
- 承租方不得擅自将租赁院子转租、转借他人使用。
- 承租方不得在租赁院子里搭建临时建筑、堆放杂物等。
维修与保养
- 租赁期间，租赁院子里出现的自然损耗或正常磨损，由出租方负责维修和保养。
- 承租方在使用过程中，如因人为原因造成租赁院子损坏，应负责修复或赔偿。
违约责任
- 如出租方未按约定提供租赁院子，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。
- 如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。
- 如承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
合同解除
- 在租赁期间，如因不可抗力因素导致租赁院子无法继续使用，双方可协商解除合同。
- 如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
争议解决
- 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁院子所在地人民法院提起诉讼。
其他约定
- 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
- 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
出租方（签字/盖章）
承租方（签字/盖章）
注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。