一、合同概述
家庭院子租赁与转租合同是指房东（甲方）将家庭院子出租给承租人（乙方），乙方在租赁期限内将其转租给第三人（丙方）的合同。为确保各方的权益，特制定本合同。
二、合同双方基本信息
甲方（房东）
- 姓名：____________________
- 身份证号码：____________________
- 联系电话：____________________
- 地址：____________________
乙方（承租人）
- 姓名：____________________
- 身份证号码：____________________
- 联系电话：____________________
- 地址：____________________
丙方（转租人）
- 姓名：____________________
- 身份证号码：____________________
- 联系电话：____________________
- 地址：____________________
三、租赁物信息
1. 院子基本信息
- 院子面积：____________________平方米
- 院子位置：____________________
- 院子结构：____________________
- 院子设施：____________________
2. 租赁用途
乙方租赁该院子主要用于____________________。
四、租赁期限与租金
1. 租赁期限
- 租赁起始日期：____________________
- 租赁终止日期：____________________
- 租赁期限为____________________年。
2. 租金
- 月租金：____________________元
- 预付租金：_________________元（租金支付方式：_________________）
- 保证金：____________________元（用于抵扣维修费用，合同终止时退还）
五、转租条款
1. 转租条件
- 乙方在租赁期间，需征得甲方同意后，方可转租院子。
- 乙方转租院子不得改变原租赁用途。
2. 转租期限
- 丙方转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余期限。
3. 转租费用
- 丙方支付给乙方的租金：____________________元
- 丙方支付给甲方的租金：____________________元
六、权利与义务
1. 甲方义务
- 甲方应保证出租的院子符合国家相关法律法规要求，并确保房屋结构安全。
- 甲方不得擅自改变租赁物的使用性质。
2. 乙方义务
- 乙方应按约定用途使用院子，并爱护租赁物。
- 乙方应按时支付租金和保证金。
3. 丙方义务
- 丙方应遵守原租赁合同约定的条款。
- 丙方应按时支付租金。
七、违约责任
1. 甲方违约责任
- 甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金：____________________元。
- 甲方擅自改变租赁物使用性质的，应承担相应的法律责任。
2. 乙方违约责任
- 乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金：____________________元。
- 乙方擅自改变租赁物使用性质的，应承担相应的法律责任。
3. 丙方违约责任
- 丙方未按时支付租金的，应向乙方支付违约金：____________________元。
- 丙方擅自改变租赁物使用性质的，应承担相应的法律责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 合同附件
本合同附件包括：____________________。
3. 合同份数
本合同一式___份，甲乙丙三方各执___份。
十、签字
甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________ 丙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________