在房屋租赁市场中，转租是一种常见的现象。然而，如果租赁合同中未明确包含转租条款，那么租赁双方可能会面临一系列风险。以下是一些你可能需要注意的风险点：
1. 法律风险
1.1 违反合同约定
如果租赁合同中明确规定不允许转租，而承租人未经出租人同意擅自转租，这可能构成违约行为。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，出租人可以要求承租人承担违约责任。
1.2 违反法律法规
在一些地方性法规中，对于房屋转租有特别的规定。如果承租人违反这些规定，可能会面临法律责任。
2. 经济风险
2.1 租金损失
如果转租过程中出现纠纷，可能会导致租金的拖欠或无法收回，给承租人带来经济损失。
2.2 保证金问题
在一些情况下，承租人在转租房屋时需要支付保证金。如果转租过程中出现问题，保证金可能无法全额退还。
3. 房屋使用风险
3.1 房屋损坏
未经出租人同意的转租可能会导致房屋使用不当，从而增加房屋损坏的风险。
3.2 使用用途不符
承租人可能允许新的承租人使用房屋进行与原约定不符的用途，这可能会对房屋造成损害或引发安全隐患。
4. 个人隐私风险
4.1 信息泄露
在转租过程中，可能涉及到个人信息和隐私的泄露，给承租人和房屋内居住者的安全带来隐患。
5. 维权风险
5.1 违约追责
如果租赁合同中未明确约定转租事宜，一旦发生纠纷，承租人可能需要承担违约责任。
5.2 赔偿责任
如果转租过程中出现纠纷，承租人可能需要承担相应的赔偿责任。
如何规避风险
为了规避上述风险，以下是一些建议：
5.1 明确约定转租条款
在签订租赁合同时，应明确约定转租的相关事宜，包括是否允许转租、转租的程序和条件等。
5.2 了解相关法律法规
在转租房屋前，应充分了解国家和地方的法律法规，确保自己的行为合法合规。
5.3 保留相关证据
在转租过程中，应保留好与出租人和新的承租人之间的沟通记录、支付凭证等证据，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。
总之，房屋租赁合同中未包含转租条款，可能会给租赁双方带来诸多风险。为了避免这些风险，建议在签订合同时明确约定转租事宜，并严格遵守相关法律法规。