在房屋租赁市场中，转租是一种常见的现象。然而，当房屋租赁合同被违规转租时，涉及的各方都可能面临一系列的风险。以下是一些你可能不得不知的风险：
一、违约风险
原租赁合同约定禁止转租：如果原租赁合同中有明确约定禁止转租，那么违规转租的行为就构成了违约。房东有权要求解除合同，并要求承租人承担违约责任。
未通知房东进行转租：即使原租赁合同没有禁止转租，承租人在进行转租时也应当通知房东并获得其同意。未经通知或未获同意的转租同样可能被视为违约。
二、法律风险
合同无效：如果转租行为违反了法律法规的规定，如转租对象不符合资格条件，或者转租行为涉及非法活动，那么转租合同可能被认定为无效。
侵权责任：如果转租行为侵犯了第三方的合法权益，如侵犯了邻居的安宁权，承租人可能需要承担相应的侵权责任。
三、财产风险
房屋损坏：由于转租关系的复杂性，新的承租人可能对房屋的维护和保养不够重视，导致房屋损坏。承租人可能需要承担维修责任或赔偿损失。
租金损失：如果新承租人未能按时支付租金，原承租人可能需要承担相应的租金损失风险。
四、信用风险
信用记录受损：违约行为会影响承租人的信用记录，未来在申请贷款、租房等方面都可能受到影响。
法律诉讼：如果房东和承租人之间因为转租问题产生纠纷，可能会引发法律诉讼，不仅耗费时间和精力，还可能对双方信用产生负面影响。
五、其他风险
安全隐患：如果新承租人的行为导致房屋内出现安全隐患，如火灾、盗窃等，原承租人可能需要承担一定的责任。
邻里纠纷：转租可能导致邻里关系紧张，如新承租人与邻居发生纠纷，原承租人可能需要介入调解。
总之，房屋租赁合同被违规转租时，涉及的风险是多方面的。为了保护自己的合法权益，承租人在进行转租时应当充分了解相关法律法规，遵守合同约定，并尽量减少潜在的风险。