一、房产更名的时间规定
房产更名，即房屋产权人变更，是指房屋所有权转移给他人，或由共有变更为一人所有，或者由一人所有变更为多人共有的法律行为。根据我国相关法律法规，房产更名的时间规定如下：
合同签订时间：房产买卖合同或赠与合同等协议的签订时间，即双方达成一致并签署正式文件的时间。
产权过户时间：产权过户是指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程，过户时间通常在合同签订后的约定时间内，一般为1-3个月。
税务缴纳时间：在产权过户过程中，买方需缴纳相应的税费，如契税、印花税等，通常在过户前或过户当日缴纳。
不动产登记时间：产权过户完成后，买方需在规定时间内到不动产登记机构申请办理不动产登记，领取新的不动产权证书。
二、房产更名的时间节点
签订合同：合同签订是房产更名的基础，双方需就房屋的买卖价格、付款方式、交房时间、税费承担等事项达成一致。
缴纳税费：在产权过户前，买方需按照约定缴纳相关税费。
产权过户：在缴纳税费后，买方需携带相关材料到不动产登记机构办理产权过户手续。
领取新证：产权过户完成后，买方可在规定时间内领取新的不动产权证书。
三、房产更名的注意事项
明确产权状况：在签订合同前，买方需详细了解房屋的产权状况，如房屋是否为唯一住房、是否有抵押贷款等。
核实卖方身份：买方需核实卖方的身份信息，确保交易安全。
合同条款明确：合同中应明确约定房产更名的具体时间、税费承担、交房时间等事项。
办理过户手续：产权过户手续需在规定时间内办理，否则可能导致交易延误。
注意法律法规：在房产更名过程中，需遵循国家相关法律法规，确保交易合法合规。
关注政策变化：政策的变化可能影响房产更名的时间和手续，买方需及时关注相关政策动态。
总之，房产更名是一个涉及多个环节、多个部门的过程，买方需在签订合同、缴纳税费、办理过户手续等环节严格把关，确保交易顺利进行。同时，关注政策变化，确保自身权益不受损害。