引言
随着共享经济的兴起，短租房屋成为了许多人旅行和居住的新选择。然而，在享受便捷的同时，租赁双方也需要确保自己的权益不受侵害。一份清晰、全面的短租房屋租赁合同是保障双方权益的重要工具。本文将为您提供一个实用的短租房屋租赁合同模板，帮助您轻松上手，确保租赁过程顺利进行。
合同基本信息
1. 合同双方信息
- 出租方：姓名/公司名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式（电话、邮箱等）。
- 承租方：姓名，身份证号码，联系方式（电话、邮箱等）。
2. 房屋信息
- 房屋地址：具体位置、楼层、房间号等。
- 房屋面积：房屋实际使用面积。
- 房屋结构：房屋内部布局、设施等。
- 租赁用途：明确租赁房屋的用途，如居住、办公等。
租赁期限与费用
3. 租赁期限
- 租赁开始日期：合同生效日期。
- 租赁结束日期：合同终止日期。
- 续租条款：如需续租，双方应提前多久通知对方。
4. 租金及支付方式
- 租金金额：每月租金。
- 支付方式：银行转账、现金支付等。
- 支付时间：每月租金的支付日期。
5. 押金
- 押金金额：租赁房屋的押金。
- 退还条件：租赁期满后，房屋无损坏、无欠费等情况下，押金全额退还。
房屋使用与维护
6. 房屋使用规定
- 禁止行为：明确禁止在房屋内进行的活动，如噪音扰民、违规装修等。
- 家具电器使用：家具、电器使用规定及损坏赔偿标准。
7. 房屋维护
- 维修责任：房屋及设施维修责任划分。
- 维修费用：维修费用的承担方式。
权益保障与违约责任
8. 双方权益保障
- 出租方权益：确保房屋安全、合法出租。
- 承租方权益：享有合法居住权，租赁期满后有权要求退还押金。
9. 违约责任
- 出租方违约：未按时交付房屋、房屋存在安全隐患等。
- 承租方违约：逾期支付租金、损坏房屋等。
合同解除与终止
10. 合同解除
- 解除条件：双方协商一致或符合法定解除条件。
- 解除程序：提前通知对方，办理相关手续。
11. 合同终止
- 终止条件：租赁期满、房屋被征收等。
- 终止程序：办理相关手续，退还押金。
其他约定
12. 争议解决
- 协商解决：双方协商解决争议。
- 仲裁/诉讼：协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
13. 合同附件
- 房屋照片：房屋现状照片。
- 家具电器清单：房屋内家具、电器清单。
结语
通过以上模板，您可以轻松起草一份短租房屋租赁合同，保障双方权益。在实际操作中，请根据具体情况对合同内容进行调整，以确保合同的合法性和有效性。祝您租赁愉快！