在商业地产市场中，店铺租赁转租是一种常见的现象。无论是店铺业主还是租户，了解如何合法、合规地进行转租至关重要。本文将为您一站式提供正规转租合同模板及转租过程中的注意事项。
一、转租合同模板
以下是一个简单的店铺租赁转租合同模板，您可以根据实际情况进行调整：
**店铺租赁转租合同**
甲方（转租方）：___________
乙方（受租方）：___________
鉴于：
1. 甲方与___________（原出租方）签订的《___________店铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号为___________，合同期限自___________至___________。
2. 甲方现因___________原因，愿将上述租赁合同约定的___________店铺转租给乙方。
经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1. 租赁物为位于___________的___________店铺，建筑面积___________平方米，房屋结构为___________。
二、租赁期限
1. 租赁期限自___________起至___________止，共计___________年。
三、租金及支付方式
1. 租金为人民币___________元/月，乙方应于每月___________日前向甲方支付租金。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币___________元，在合同终止时，若无欠款，甲方应无息退还乙方押金。
五、权利与义务
1. 甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规，并保证房屋及设施的安全、整洁。
2. 乙方应按合同约定支付租金、押金，并遵守国家相关法律法规，爱护租赁物。
3. 乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。
六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，应向甲方支付___________%的违约金。
2. 如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付___________%的违约金。
七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
八、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。
甲方（盖章）：___________
乙方（盖章）：___________
签订日期：___________
二、注意事项
确认转租合法性：在签订转租合同前，务必确认转租行为是否符合原租赁合同的约定及法律法规。
明确转租期限：明确转租期限，避免因期限不清而引发的纠纷。
租金及押金：明确租金金额、支付方式和押金数额，并确保双方履行。
权利与义务：明确双方的权利和义务，确保租赁双方权益得到保障。
违约责任：约定违约责任，便于在发生违约行为时，双方能够依法维权。
争议解决方式：明确争议解决方式，便于在发生争议时，能够及时有效地解决。
签订正规合同：使用正规合同模板，避免口头约定，确保双方权益。
通过以上一站式服务，相信您能够顺利地进行店铺租赁转租。在转租过程中，务必注意以上事项，确保转租过程合法、合规。