店铺租赁转租必备：实用合同模板，轻松规避风险，保障双方权益

在商业活动中，店铺租赁转租是一项常见的操作。然而，在这个过程中，双方都可能会遇到各种风险和问题。为了避免这些风险，保障双方的权益，一份完善的合同至关重要。以下是一份实用的店铺租赁转租合同模板，希望能帮助到您。

一、合同基本信息

1. 合同双方：

   • 出租方（甲方）：[出租方全称]
   • 承租方（乙方）：[承租方全称]
   • 转租方（丙方）：[转租方全称]

2. 店铺信息：

   • 店铺地址：[店铺具体地址]
   • 店铺面积：[店铺面积]
   • 租赁期限：[租赁期限]
   • 租金：[租金金额及支付方式]

二、合同主要内容

1. 转租目的：

   • 甲方同意乙方将店铺转租给丙方，丙方成为新的承租方。

2. 租金及支付方式：

   • 丙方应按照原合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。
   • 丙方在转租期间，如遇租金调整，按调整后的租金标准支付。

3. 合同履行：

   • 丙方应按照原合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺性质。
   • 丙方应保持店铺原状，不得擅自装修或改变店铺结构。

4. 违约责任：

   • 如丙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。
   • 如丙方擅自改变店铺性质或结构，应承担相应的法律责任。

5. 合同解除：

   • 在合同履行期间，如遇以下情况，任何一方均可解除合同：
     • 甲方或丙方违约，给对方造成重大损失；
     • 因不可抗力导致合同无法履行；
     • 其他法律规定可解除合同的情形。

6. 争议解决：

   • 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、合同附件

1. 原租赁合同复印件
2. 店铺照片
3. 其他相关证明材料

四、注意事项

1. 在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益。
2. 合同签订后，双方应按照合同约定履行义务。
3. 如遇合同条款不明确或存在争议，应及时协商解决。

通过以上模板，您可以根据实际情况进行修改和补充。希望这份实用的合同模板能帮助您顺利完成店铺租赁转租，规避风险，保障双方权益。