在商业活动中，店铺租赁转租是一项常见的操作。然而，在这个过程中，如何确保双方的权益得到保障，避免法律风险，就显得尤为重要。本文将为您详细介绍店铺租赁转租的实用合同模板，帮助您轻松规避法律风险。
一、合同模板
以下是一个店铺租赁转租的实用合同模板，供您参考：
合同编号：________________
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲方拥有位于________________的店铺，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店铺，双方经协商一致，达成如下协议：
一、租赁物
1. 租赁物为位于________________的店铺，建筑面积为________________平方米。
二、租赁期限
1. 租赁期限自________________起至________________止。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月________________元，共计________________元。
2. 乙方应于每月________________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、租赁物使用
1. 乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。
2. 乙方不得将租赁物转租、转借给他人。
六、维修责任
1. 租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修。
2. 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。
七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________________元违约金。
八、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起诉讼。
九、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
二、注意事项
明确租赁物信息：合同中应详细列明租赁物的名称、地址、面积等信息，避免日后产生纠纷。
约定租赁期限：明确租赁期限，避免因期限问题产生纠纷。
租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及方式，确保双方权益。
押金：约定押金金额及退还条件，保障双方权益。
租赁物使用：明确租赁物使用范围，避免擅自改变结构、用途。
维修责任：明确租赁物维修责任，避免因维修问题产生纠纷。
违约责任：明确违约责任，保障双方权益。
争议解决：约定争议解决方式，确保双方权益。
通过以上实用合同模板和注意事项，相信您在店铺租赁转租过程中能够轻松规避法律风险，保障自身权益。