在商业活动中，店铺租赁转租是一种常见的现象。无论是租户因为个人原因需要转租，还是房东因为某些原因无法继续租赁，一份清晰、规范的合同都是保障各方权益的重要文件。以下，我们将详细解析店铺租赁转租的合同模板，并列举一些转租过程中需要注意的事项。
一、店铺租赁转租合同模板
以下是一个基本的店铺租赁转租合同模板，供您参考：
店铺租赁转租合同
甲方（原租户）：________________
乙方（新租户）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的店铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1. 店铺位于：________________
2. 店铺面积：________________
3. 店铺用途：________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月____元，共计____元。
2. 支付方式：____（如银行转账、现金等）。
四、押金
1. 乙方须在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金____元。
2. 租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、转租费用
1. 甲方同意乙方转租，乙方须向甲方支付转租费用____元。
2. 转租费用支付方式：____。
六、其他约定
1. 乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
2. 乙方不得擅自改变店铺结构，如需改动，须征得甲方同意。
3. 乙方不得将店铺转租给他人，如需转租，须征得甲方同意。
七、违约责任
1. 甲方违约责任：____。
2. 乙方违约责任：____。
八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同生效
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（原租户）：________________
乙方（新租户）：________________
签订日期：____年____月____日
二、注意事项
明确租赁物情况：在合同中应详细描述租赁物的位置、面积、用途等信息，避免日后产生纠纷。
约定租赁期限：明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件。
租金及支付方式：明确租金金额、支付方式及时间，确保租金按时支付。
押金：明确押金金额、支付时间及退还条件。
转租费用：明确转租费用金额、支付方式及条件。
违约责任：明确双方违约责任，确保合同履行。
争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
合同附件：如房屋租赁证、营业执照等，可作为合同附件。
在店铺租赁转租过程中，遵循以上注意事项，有助于保障各方权益，确保合同顺利履行。