在商业活动中，店铺租赁转租是一个常见的现象。然而，在这个过程中，合同条款的不明确或者纠纷的处理不当，可能会给租赁双方带来不必要的麻烦。本文将为您详细介绍店铺租赁转租合同模板，并为您提供一些避免租赁纠纷的全攻略。
一、店铺租赁转租合同模板
以下是一个基本的店铺租赁转租合同模板，您可以根据实际情况进行调整：
店铺租赁转租合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现甲方同意将上述店铺租赁给乙方，乙方同意承租该店铺。双方经协商一致，达成如下协议：
一、租赁物
1. 租赁物为位于____________________的店铺，具体面积：____________________平方米。
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月的____日前支付。
2. 支付方式：____________________。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币____________________元。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的租赁物及附属设施后____个工作日内退还押金。
五、转租
1. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他任何方式将租赁物转让给第三方。
2. 如需转租，乙方应提前____天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，乙方与第三方签订转租协议。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约金为每月租金的____%。
七、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
二、避免租赁纠纷的全攻略
明确租赁物信息：在签订合同前，务必详细了解租赁物的具体信息，包括面积、结构、设施等。
明确租赁期限：租赁期限是合同中最重要的条款之一，双方应明确约定租赁期限的起止时间。
明确租金及支付方式：租金是租赁合同的核心内容，双方应明确约定租金金额、支付方式及时间。
明确押金条款：押金是保障租赁双方权益的重要手段，双方应明确约定押金金额、退还条件等。
明确转租条款：如需转租，双方应明确约定转租的条件、程序及责任。
明确违约责任：合同中应明确约定违约责任，以保障双方的权益。
保留证据：在租赁过程中，双方应保留相关证据，如租金支付凭证、维修记录等。
友好协商：在遇到争议时，双方应保持友好协商的态度，寻求解决问题的最佳方案。
通过以上方法，相信您能够轻松掌握店铺租赁转租合同模板，并在租赁过程中避免租赁纠纷。祝您租赁顺利！