【店铺转租必备】完整版铺面租赁转租合同模板,轻松应对转租法律风险

2026-09-25 0 阅读

在商业活动中,店铺转租是一项常见的操作。然而,由于涉及多方利益,转租过程中可能会遇到各种法律风险。为了帮助您更好地应对这些风险,以下是一个详细的铺面租赁转租合同模板,供您参考。

合同基本信息

  1. 合同双方:

    • 出租方(甲方):[甲方全称]
    • 承租方(乙方):[乙方全称]
    • 转租方(丙方):[丙方全称]
  2. 店铺信息:

    • 店铺地址:[具体地址]
    • 店铺面积:[面积]
    • 租赁用途:[用途说明]
  3. 合同期限:

    • 原始合同期限:[起始日期]至[终止日期]
    • 转租期限:[起始日期]至[终止日期]

转租条件与约定

  1. 转租理由:

    • 丙方因[具体原因]需要转租该店铺。
  2. 租金及支付方式:

    • 丙方需继续履行原合同约定的租金支付义务,租金为每月[金额],支付方式为[方式]。
  3. 押金:

    • 丙方需向甲方支付押金[金额],合同终止后,无违约情况下,甲方应无息退还押金。
  4. 合同变更通知:

    • 丙方转租前应书面通知甲方,并取得甲方书面同意。

转租方责任与义务

  1. 遵守法律法规:

    • 丙方在转租期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
  2. 维护店铺:

    • 丙方应保持店铺原状,不得擅自改变店铺结构。
  3. 合同终止后的责任:

    • 丙方在合同终止后,应将店铺恢复原状,并配合甲方进行交接。

甲方权利与义务

  1. 监督与管理:

    • 甲方有权对丙方进行监督与管理,确保其遵守合同约定。
  2. 合同终止权:

    • 如丙方违反合同约定,甲方有权终止合同,并要求丙方承担违约责任。

违约责任

  1. 转租方违约:

    • 丙方如未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的[百分比]。
  2. 甲方违约:

    • 甲方如未按时交付店铺,应向丙方支付违约金,违约金为每月租金的[百分比]。

争议解决

  1. 协商解决:

    • 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
  2. 仲裁或诉讼:

    • 协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

合同生效

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

合同附件

  1. 原始租赁合同
  2. 店铺照片
  3. 其他相关文件

请双方仔细阅读本合同,并在理解合同内容后签字(或盖章)。本合同一式两份,双方各执一份。

[甲方(盖章)]:[乙方(盖章)]:[丙方(盖章)]:

日期:__年月__日

请注意,本模板仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前,建议咨询专业法律人士,以确保您的合法权益得到充分保障。

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