在商业活动中，店铺转租是一种常见的现象。无论是因经营不善、个人原因还是其他商业考虑，店铺转租都涉及到一系列的法律和财务问题。为了确保双方权益，一份明确、详细的转租合同至关重要。以下是对铺面租赁转租合同模板的全面解析，帮助您更好地理解和应用。
一、合同基本信息
1. 合同双方信息：
- 出租方（原名）：提供原名及联系方式。
- 出租方（现名）：如出租方变更，提供现名及联系方式。
- 承租方：提供全名、联系方式及转租原因。
2. 店铺基本信息：
- 店铺名称及地址。
- 店铺面积及使用性质。
- 店铺装修情况及附属设施。
二、租赁条款
1. 租赁期限：
- 转租期限：明确转租的具体起止日期。
- 原租赁合同剩余期限：如转租期限超过原合同剩余期限，需与出租方协商。
2. 租金及支付方式：
- 转租租金：明确转租期间的租金金额。
- 租金支付方式：约定租金的支付方式、时间和账户。
3. 押金：
- 押金金额：明确押金金额。
- 押金退还条件：约定押金退还的条件及时间。
三、权利与义务
1. 出租方权利与义务：
- 维修责任：明确出租方在转租期间对店铺维修的责任。
- 使用权：出租方是否保留使用权。
2. 承租方权利与义务：
- 使用权：明确承租方对店铺的使用权。
- 维修责任：明确承租方在转租期间对店铺的维修责任。
- 营业许可：如需营业许可，明确办理责任。
四、违约责任
1. 出租方违约责任：
- 未按时交付店铺。
- 提供虚假信息。
2. 承租方违约责任：
- 未按时支付租金。
- 违反租赁用途。
五、争议解决
1. 争议解决方式：
- 协商：优先尝试通过协商解决争议。
- 仲裁：协商不成，提交仲裁机构仲裁。
- 诉讼：仲裁不成，提交法院诉讼。
六、合同附件
1. 店铺照片：
- 提供转租前后的店铺照片，作为合同附件。
2. 其他相关文件：
- 如有其他相关文件，如原租赁合同、营业执照等，作为合同附件。
通过以上解析，您对铺面租赁转租合同模板有了更深入的了解。在实际操作中，请根据具体情况调整合同内容，确保双方权益得到充分保障。