在商业活动中，店铺转租是一种常见的现象。无论是店铺经营不善需要转让，还是店主因个人原因需要将店铺转手，一份规范的转租合同都是必不可少的。下面，我将为大家详细解析铺面租赁转租合同模板，帮助大家轻松掌握转租合同的要点。
一、合同基本信息
- 合同双方信息：包括转租方（原租赁方）和承租方（新租赁方）的姓名、身份证号码、联系方式等。
- 店铺信息：包括店铺名称、地址、面积、租赁期限等。
- 转租原因：简要说明转租的原因，如个人原因、经营不善等。
二、转租条款
- 租金及支付方式：明确转租后的租金金额、支付时间、支付方式等。
- 押金及退还：约定押金金额、退还条件及退还方式。
- 装修及设施：说明店铺内装修、设施设备的使用及维护责任。
- 合同解除：约定转租合同解除的条件及程序。
- 违约责任：明确双方违约行为及相应的违约责任。
三、合同附件
- 店铺照片：提供店铺现状的照片，作为合同附件。
- 店铺租赁合同：原租赁合同作为合同附件。
- 店铺装修清单：如有装修，提供装修清单及费用明细。
四、合同签订注意事项
- 核实信息：在签订合同前，务必核实双方信息及店铺信息，确保准确无误。
- 明确条款：仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。
- 保留证据：签订合同后，妥善保管合同及相关附件，以备不时之需。
五、合同模板示例
以下是一个简单的铺面租赁转租合同模板，供大家参考：
合同编号：_______
甲方（转租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
一、合同基本信息
1. 甲方姓名：________________________
2. 甲方身份证号码：____________________
3. 甲方联系方式：______________________
4. 乙方姓名：________________________
5. 乙方身份证号码：____________________
6. 乙方联系方式：______________________
7. 店铺名称：________________________
8. 店铺地址：________________________
9. 店铺面积：________________________
10. 租赁期限：________________________
二、转租条款
1. 租金：每月租金为人民币______元整，支付方式为______。
2. 押金：押金为人民币______元整，退还条件为______。
3. 装修及设施：店铺内装修及设施设备由乙方负责使用及维护。
4. 合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
5. 违约责任：如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金为______元整。
三、合同附件
1. 店铺照片
2. 店铺租赁合同
3. 店铺装修清单
四、合同签订注意事项
1. 核实信息
2. 明确条款
3. 保留证据
五、合同签订日期：____年____月____日
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
通过以上内容，相信大家对铺面租赁转租合同模板有了更深入的了解。在签订合同过程中，务必注意以上要点，确保自身权益得到保障。祝大家在店铺转租过程中顺利！