在商业活动中，店铺转租是一种常见的现象。无论是因经营不善、个人原因还是市场变化，店铺转租都能为双方带来新的机遇。然而，为了保证双方的权益，签订一份规范的转租合同至关重要。以下，我们就来详细解析一份铺面租赁转租合同模板，帮助您轻松上手。
一、合同基本信息
1. 合同双方信息：
- 出租方（甲方）：提供店铺的业主或合法使用权人。
- 承租方（乙方）：接受店铺租赁并转租给第三方的人。
2. 店铺信息：
- 店铺地址：详细到门牌号的店铺位置。
- 店铺面积：租赁面积的具体数值。
- 店铺用途：租赁店铺的预定用途。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限：
- 明确约定租赁起始日期和终止日期。
- 如有续租意向，应提前通知对方。
2. 租金及支付方式：
- 确定租金金额、支付周期和支付方式。
- 如有押金，应明确押金的金额和退还条件。
三、转租条件与限制
1. 转租条件：
- 乙方在取得甲方书面同意后，方可进行转租。
- 乙方应保证转租后的店铺用途符合原租赁合同约定。
2. 转租限制：
- 甲方有权拒绝不符合条件的转租申请。
- 乙方不得擅自改变店铺结构或用途。
四、转租手续与费用
1. 转租手续：
- 乙方应向甲方提供转租方的身份证明和经营资质等材料。
- 甲方应在收到材料后一定期限内给予答复。
2. 转租费用：
- 明确转租手续费的金额和支付方式。
- 如有其他费用，也应一并明确。
五、违约责任
1. 甲方违约责任：
- 甲方未按时交付店铺或提供相关设施，应承担违约责任。
2. 乙方违约责任：
- 乙方未按时支付租金或押金，应承担违约责任。
- 乙方违反租赁合同约定，擅自改变店铺结构或用途，应承担违约责任。
六、争议解决
1. 争议解决方式：
- 双方应友好协商解决争议。
- 如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 合同附件：
- 如有其他约定，可在附件中详细说明。
2. 合同生效：
- 本合同自双方签字盖章之日起生效。
八、合同签署
1. 签署时间：
- 双方应在合同签署后一定时间内完成租金支付和押金缴纳。
2. 签署地点：
- 合同签署地点应在店铺所在地。
通过以上对铺面租赁转租合同模板的详细解析，相信您已经对合同的主要内容有了清晰的认识。在实际操作中，请您根据自身情况对合同内容进行调整，确保双方权益得到充分保障。祝您店铺转租顺利！