在商业活动中,店面租赁转租是一项常见的操作。为了确保双方权益得到保障,以下是一份详细的店面租赁转租合同范本,帮助您轻松掌握合同要点。
一、合同基本信息
- 甲方(原承租方):[甲方全称]
- 乙方(新承租方):[乙方全称]
- 店面地址:[店面具体地址]
- 租赁期限:[原租赁期限]自[起始日期]至[终止日期]
- 转租期限:[新租赁期限]自[起始日期]至[终止日期]
二、店面基本情况
- 店面面积:[店面面积]
- 店面结构:[店面结构描述,如:一层、二层等]
- 店面设施:[店面现有设施清单,如:空调、热水器、桌椅等]
三、租金及支付方式
- 租金:[租金金额]元/月
- 支付方式:[支付方式,如:现金、银行转账等]
- 支付时间:[支付时间,如:每月1日支付当月租金]
四、押金及退还
- 押金:[押金金额]元
- 退还条件:乙方在合同到期后,如无违约行为,甲方应退还押金。
- 退还时间:[退还时间,如:合同到期后3个工作日内]
五、违约责任
甲方违约责任:
- 如甲方未按时交付店面,应向乙方支付[违约金金额]元/天。
- 如甲方擅自改变店面结构,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
乙方违约责任:
- 如乙方未按时支付租金,应向甲方支付[违约金金额]元/天。
- 如乙方擅自改变店面用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
六、其他约定
- 合同解除:在合同期限内,如双方协商一致,可解除合同。
- 争议解决:如双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向[仲裁机构或法院]提起诉讼。
七、合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
- 店面照片
- 店面设施清单
总结
这份店面租赁转租合同范本涵盖了合同基本信息、店面基本情况、租金及支付方式、押金及退还、违约责任、其他约定、合同生效和附件等内容。在实际操作中,您可以根据具体情况对范本进行修改和完善,以确保双方权益得到充分保障。