在商业活动中，店面出租是一个常见的现象。然而，当店面被租用后，用于居住的情况也时有发生。这种情况下，出租方和承租方都需要充分了解相关的法律风险和安全须知，以确保双方的权益和安全。以下是一些关键点：
一、法律风险
1. 违反城市规划
根据《中华人民共和国城乡规划法》，店面用途应当明确，不得擅自改变。如果店面被用于居住，可能会违反城市规划，导致相关责任。
2. 消防安全隐患
店面用于居住可能存在消防安全隐患，如疏散通道不畅、消防设施不完善等。一旦发生火灾，后果不堪设想。
3. 住宅租赁合同风险
店面出租给个人居住，需要签订住宅租赁合同。如果合同不规范，可能会给出租方带来法律风险。
二、安全须知
1. 保障消防设施
确保店面内消防设施齐全、完好，如灭火器、消防栓等。定期检查消防设施，确保其处于正常状态。
2. 优化疏散通道
确保店面疏散通道畅通无阻，不得堆放杂物。定期组织消防演练，提高承租方和员工的安全意识。
3. 了解承租方身份
在签订租赁合同时，了解承租方的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。如有需要，可要求承租方提供相关证明材料。
4. 建立租赁合同
签订住宅租赁合同时，明确双方的权利和义务。合同中应包含租金、押金、租赁期限、违约责任等内容。
5. 定期检查店面安全
出租方应定期检查店面安全状况，发现问题及时整改。对于承租方造成的损坏，要求其赔偿。
三、案例分析
以下是一个店面出租用于居住的案例：
案例：某店面出租给一家小型餐饮店，但由于经营不善，店铺关闭。随后，承租方将店面用于居住，并招租他人入住。不久后，由于电气线路老化，引发火灾，造成重大损失。
分析：该案例中，承租方擅自改变店面用途，导致火灾事故。出租方在签订租赁合同时，未能充分了解承租方的情况，未能有效监管店面安全，存在一定的责任。
四、总结
店面出租用于居住存在一定的法律风险和安全隐患。出租方和承租方在签订租赁合同时，应充分了解相关法律法规，确保自身权益和安全。同时，出租方应加强对店面的安全管理，定期检查，确保店面安全。