在商业活动中，店面出租是一种常见的经济行为。然而，许多出租方和承租方在店面出租过程中，往往因为种种原因未能及时签订书面合同，这可能会带来一系列的风险和法律问题。以下是对店面出租未签合同的风险及法律须知的详细介绍。
一、未签合同的风险
租赁关系不明确：没有书面合同，双方的权利义务可能无法明确界定，容易引发纠纷。
租金支付争议：未签订合同，可能导致租金支付方式、金额等产生争议。
租赁期限争议：租赁期限是租赁合同的核心内容之一，未签订合同可能导致租赁期限不明确，甚至无法实现长期稳定的租赁关系。
装修和设施使用问题：未签订合同，可能导致装修费用、设施使用等问题产生纠纷。
转租和分租问题：未签订合同，承租方可能无法得到出租方的同意而进行转租或分租，引发法律风险。
二、法律须知
《中华人民共和国合同法》：该法规定了合同的订立、效力、履行、变更和解除等基本内容，对于店面出租合同具有普遍适用性。
《中华人民共和国物权法》：该法规定了物权的基本原则和各类物权的设立、变更、转让和消灭等内容，对于店面出租合同中的物权关系具有指导意义。
《中华人民共和国城市房地产管理法》：该法规定了房地产交易、房地产登记、房地产抵押等内容，对于店面出租合同中的房地产问题具有参考价值。
《中华人民共和国租赁合同管理条例》：该条例对租赁合同的基本内容、租赁期限、租赁物的使用、维修责任等进行了规定。
三、案例分析
以下是一个未签合同导致纠纷的案例：
案例：某出租方将店面出租给承租方，双方约定租金每月1万元，租赁期限为3年。在租赁期间，承租方因经营不善，未能按时支付租金。出租方要求承租方支付租金，但承租方以未签订书面合同为由拒绝支付。双方因此产生纠纷。
分析：根据《中华人民共和国合同法》第10条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。本案中，虽然双方未签订书面合同，但已形成口头协议。根据《中华人民共和国合同法》第11条规定，口头合同具有法律效力。
结论：本案中，出租方有权要求承租方支付租金。但双方应尽快签订书面合同，明确双方的权利义务，避免类似纠纷再次发生。
四、总结
店面出租未签合同的风险较大，双方应充分了解相关法律法规，确保租赁关系的稳定。在实际操作中，建议双方签订书面合同，明确约定租赁期限、租金支付方式、装修责任等内容，以避免潜在的法律风险。