在商业活动中，店面出租是一种常见的交易方式。然而，有时双方可能会忽略签订正式的租赁合同。这种情况下，未签订合同的法律风险有哪些？租客的权益又该如何得到保障呢？以下将为您详细解答这些问题。
未签合同的法律风险
合同效力不明确：租赁合同是租赁双方权利义务的法律依据。未签订书面合同，一旦发生纠纷，双方的权利义务难以界定，容易产生争议。
租金及支付方式不明确：未签订合同，租金的金额、支付方式和期限等关键问题可能存在争议，可能导致租客额外承担不必要的经济负担。
租赁期限模糊：没有明确约定租赁期限，可能导致租客无法确定租赁关系的结束时间，或者出租人随意终止租赁合同。
租赁物损害责任不清：租赁期间，租赁物的维护和损坏责任若未在合同中明确，可能给租客带来不必要的麻烦。
合同解除条件不明：未签订合同，双方对于解除租赁合同的条件下可能存在分歧，容易引发纠纷。
租客权益保障方法
明确租赁条款：租客在与出租人协商时，应尽量将租金、租赁期限、租赁物维护、损坏责任等关键条款明确写入口头协议，并保留相关证据。
签订书面合同：即使口头协议已经达成，也应尽快签订书面合同，以明确双方的权利义务。
了解法律规定：租客应了解相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等，以便在发生纠纷时维护自身权益。
咨询专业律师：在签订合同前，租客可咨询专业律师，确保合同条款合法、合理，以避免潜在的法律风险。
关注合同履行情况：租客应关注合同履行过程中的各项事宜，如租金支付、租赁物维护等，确保自身权益不受侵害。
保留证据：在租赁过程中，租客应保留好相关证据，如租金支付凭证、租赁物维修记录等，以备不时之需。
总之，店面出租未签订合同可能会带来诸多法律风险，租客在租赁过程中应提高警惕，确保自身权益得到保障。同时，双方应尽量签订书面合同，明确双方权利义务，以避免日后纠纷。