在我们的日常生活中，店面出租是一种常见的经济活动。然而，很多出租方和承租方在签订合同时往往不够谨慎，导致在后续的经营过程中产生诸多纠纷。那么，店面出租未签合同会有哪些法律风险？我们又该如何规避这些风险，保障自己的权益呢？
一、未签合同的法律风险
租金支付纠纷：没有书面合同，一旦发生租金支付问题，双方可能会因为支付时间、支付方式等问题产生纠纷。
店面使用争议：未签订合同可能导致店面使用范围的界定不明确，承租方可能会超出约定范围使用店面，造成出租方权益受损。
维修责任划分：店面在租赁期间出现损坏，双方可能会就维修责任和费用产生分歧。
合同解除问题：未签订合同的情况下，任何一方都有可能单方面解除租赁关系，这可能导致租赁关系不稳定。
法律责任承担：在未签订合同的情况下，一旦发生意外事故，责任承担可能会成为双方争议的焦点。
二、如何规避风险，保障权益
签订书面合同：合同是租赁关系的法律依据，明确约定租金、租期、使用范围、维修责任等内容，有助于避免纠纷。
明确租金支付方式：在合同中明确租金支付时间、支付方式，确保租金按时支付。
约定店面使用范围：合同中应明确约定店面使用范围，避免承租方超出范围使用。
维修责任划分：合同中应明确约定维修责任和费用承担，确保在出现问题时能及时解决。
合同解除条件：合同中应明确约定合同解除的条件，避免单方面解除租赁关系。
意外事故处理：合同中应明确约定意外事故的处理方式，确保双方权益得到保障。
保留相关证据：在租赁过程中，双方应保留好相关证据，如租金支付凭证、店面使用照片等，以备不时之需。
三、案例分析
以下是一个未签订合同导致纠纷的案例：
甲乙双方口头约定，甲将店面出租给乙，租金每月1万元，租期为一年。租赁期间，乙将店面用于经营餐饮业务，导致附近居民投诉。甲要求乙停止经营，但乙拒绝。甲遂以乙违反合同约定为由，要求解除租赁关系，并要求乙支付违约金。然而，由于双方未签订书面合同，甲无法证明乙违反了合同约定，最终未能胜诉。
通过以上案例，我们可以看出，未签订合同会导致租赁关系不稳定，增加法律风险。因此，在店面出租过程中，双方应签订书面合同，明确约定相关事项，以保障自身权益。
总之，店面出租未签订合同会带来诸多法律风险，我们在签订合同时应谨慎对待，确保自身权益得到保障。希望本文能对您有所帮助。