在商业活动中，店面出租是一项常见的交易行为。然而，如果不签订正式的租赁合同，可能会带来一系列的法律风险。以下是一些可能出现的法律问题及其详细说明：
1. 缺乏明确的权利和义务
风险说明： 没有书面合同，双方的权利和义务可能不明确，容易引发纠纷。例如，租赁期限、租金支付方式、维修责任等关键条款可能无法得到保障。
案例： 张先生将店面出租给李女士，口头约定租金每月一万元，但未签订书面合同。一年后，李女士突然停止支付租金，张先生无法证明租赁关系，维权困难。
2. 租金支付问题
风险说明： 没有合同，租金支付的时间、金额、方式等可能存在争议。一旦发生纠纷，难以提供证据。
案例： 王女士将店面出租给赵先生，口头约定租金每月一万元，但未约定支付时间。后来，赵先生以各种理由拖欠租金，王女士无法证明租金支付的具体时间，导致维权困难。
3. 维修责任不明
风险说明： 没有合同，店面维修责任可能无法明确划分，导致双方产生纠纷。
案例： 刘先生将店面出租给陈先生，口头约定维修责任由刘先生承担。但店面出现问题时，陈先生要求刘先生承担维修费用，刘先生以无合同为由拒绝，双方产生纠纷。
4. 租赁期限问题
风险说明： 没有合同，租赁期限可能存在争议，导致双方权益受损。
案例： 陈女士将店面出租给赵先生，口头约定租赁期限为一年。一年后，赵先生要求续租，但陈女士以无合同为由拒绝，双方产生纠纷。
5. 合同解除问题
风险说明： 没有合同，双方在解除租赁关系时可能存在争议，导致纠纷。
案例： 李先生将店面出租给张先生，口头约定租赁期限为一年。租赁期满后，张先生要求续租，但李先生以无合同为由拒绝，双方产生纠纷。
6. 不可抗力问题
风险说明： 没有合同，双方在遇到不可抗力因素时可能无法得到法律保护。
案例： 张先生将店面出租给李女士，租赁期间发生地震，导致店面受损。由于无合同，双方在赔偿问题上产生纠纷。
总结
为了避免上述法律风险，建议在店面出租时签订书面合同，明确双方的权利和义务。这样既能保障自身权益，又能避免不必要的纠纷。