在商业活动中，店面出租是一项常见的交易行为。然而，不少出租方在出租店面时可能因为种种原因没有签订正式的合同，这无疑增加了法律风险。以下是关于店面出租不签合同可能面临的风险以及相关的法律常识，供大家参考。
1. 租金纠纷风险
风险描述：若没有签订书面合同，一旦租金支付方式、金额、支付期限等产生纠纷，由于缺乏书面证据，可能会使出租方处于不利地位。
法律常识：
- 证据规则：在民事诉讼中，当事人对自己的主张负有举证责任。若未签订书面合同，出租方可能难以提供租金支付的相关证据。
- 口头合同效力：根据《合同法》规定，口头合同同样具有法律效力，但若发生纠纷，难以界定双方的权利义务。
建议：建议在签订店面租赁合同时，明确租金的支付方式、金额、支付期限等内容，并保留好支付凭证。
2. 店面损坏赔偿风险
风险描述：在租赁期间，若店面设施损坏，未签订合同可能导致责任归属不明，增加出租方的经济损失。
法律常识：
- 租赁物的维修义务：根据《合同法》规定，出租人应当保证租赁物符合约定的用途，并在租赁期间承担维修义务。
- 双方约定：在租赁合同中，双方可以约定店面设施损坏的维修责任及赔偿方式。
建议：在合同中明确约定店面设施的维修责任和损坏赔偿标准，确保双方的权益。
3. 店面用途变更风险
风险描述：若出租方未对租赁用途进行约定，承租方可能擅自改变店面用途，影响周边环境和经营秩序。
法律常识：
- 租赁用途约定：在租赁合同中，双方应明确约定店面用途，以保障出租方的合法权益。
- 法律法规限制：根据《城市房地产管理法》等法律法规，某些用途的店面可能受到限制，未经批准擅自改变用途可能面临法律风险。
建议：在合同中明确约定店面用途，并规定擅自改变用途的违约责任。
4. 合同解除风险
风险描述：若未签订书面合同，双方可能因意见不合导致合同解除，进而引发纠纷。
法律常识：
- 合同解除条件：根据《合同法》规定，双方可以在约定条件下解除合同。
- 解除合同的通知：无论口头还是书面通知，均应保留好证据，以防日后产生纠纷。
建议：在合同中明确约定合同解除的条件和程序，确保双方的合法权益。
5. 法律保护意识
风险描述：若出租方对法律知识了解不足，可能导致自身权益受损。
法律常识：
- 法律咨询：在签订租赁合同时，建议咨询专业律师，确保合同条款的合法性和有效性。
- 维权途径：若租赁合同履行过程中发生纠纷，出租方可以通过诉讼、仲裁等方式维护自身权益。
建议：增强法律保护意识，了解相关法律法规，确保自身权益不受侵害。
总之，店面出租不签合同的风险较大。为了保障双方的权益，建议在签订租赁合同时，明确约定双方的权利义务，并遵守相关法律法规。在合同履行过程中，如遇到纠纷，应及时采取有效措施维护自身权益。