在商业活动中，店面出租是一种常见的经济行为。然而，如果不签订书面合同，可能会给出租方和承租方带来一系列的风险。以下是对店面出租不签合同的风险及相关的法律常识的详细解析。
一、店面出租不签合同的风险
1. 口头协议的法律效力不足
口头协议在法律上存在很大的不确定性。一旦发生纠纷，双方难以提供确凿的证据来证明自己的主张，可能导致法院无法做出公正的判决。
2. 租金、租期等关键条款难以确定
没有书面合同，双方对租金、租期、押金、维修责任等关键条款的约定将无法明确，容易引发争议。
3. 无法保障出租方的权益
出租方可能无法确保承租方按时缴纳租金、合理使用店面，以及在使用过程中不造成财产损失。
4. 无法有效规避法律风险
在法律规定的某些情况下，如房屋租赁税、房屋维修基金等，出租方可能无法通过书面合同来规避相关风险。
二、法律常识解析
1. 《中华人民共和国合同法》
根据《合同法》的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
2. 《中华人民共和国民法典》
《民法典》在《合同法》的基础上，进一步明确了合同的形式和内容要求。其中，第一百零九条规定：“当事人订立合同，应当采用书面形式。法律、行政法规规定应当采用书面形式的，应当采用书面形式。”
3. 《中华人民共和国物权法》
《物权法》对租赁物的占有、使用、收益和处分等方面进行了规定。在店面出租过程中，出租方和承租方应当遵守相关法律规定，以保障双方的合法权益。
三、案例分析
以下是一个关于店面出租不签合同的案例分析：
案情简介：甲公司将一店面出租给乙公司，双方未签订书面合同。在租赁期间，乙公司拖欠租金，甲公司要求乙公司支付租金，但乙公司以未签订书面合同为由拒绝支付。
法院判决：法院认为，虽然双方未签订书面合同，但根据《合同法》和《民法典》的相关规定，当事人可以通过口头形式订立合同。因此，甲乙双方之间的租赁合同成立。乙公司应按照合同约定支付租金。
四、总结
店面出租不签合同存在诸多风险，可能导致双方权益受损。为了保障双方的合法权益，建议在店面出租过程中，双方应签订书面合同，明确约定租金、租期、押金、维修责任等关键条款。同时，了解相关法律常识，有助于降低法律风险。