在达州，租赁房屋或车辆等物品是日常生活中常见的需求。为了帮助大家轻松搞定租赁事宜，以下是一份实用的指南，包含租赁模板及相关注意事项。
一、租赁房屋
1. 租赁合同模板
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1. 房屋地址：________
2. 房屋面积：________平方米
3. 房屋结构：________
4. 租赁用途：________
二、租赁期限
1. 租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
2. 租赁期满后，如乙方继续承租，应提前________天向甲方提出续租申请。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月________元。
2. 支付方式：________（如银行转账、现金等）。
四、押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金________元。
2. 租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。
五、房屋维修及责任
1. 租赁期间，房屋的维修责任由________方承担。
2. 因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、其他约定
1. 乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。
七、违约责任
1. 甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金________元。
2. 乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金________元。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向________人民法院提起诉讼。
九、合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________
乙方（签字/盖章）：________
签订日期：________年________月________日
2. 注意事项
- 确认房屋产权：在签订合同前，务必核实房屋产权，避免租赁到无产权或产权纠纷的房屋。
- 明确租赁用途：在合同中明确约定租赁用途，避免因用途不符产生纠纷。
- 明确租金及支付方式：在合同中明确约定租金及支付方式，避免因支付问题产生纠纷。
- 明确押金退还条件：在合同中明确约定押金退还条件，确保押金安全。
二、租赁车辆
1. 租赁合同模板
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________的车辆出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1. 车辆品牌：________
2. 车辆型号：________
3. 车辆车牌号：________
4. 车辆行驶证：________
二、租赁期限
1. 租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
2. 租赁期满后，如乙方继续承租，应提前________天向甲方提出续租申请。
三、租金及支付方式
1. 租金：________元/天。
2. 支付方式：________（如银行转账、现金等）。
四、押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金________元。
2. 租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。
五、车辆使用及责任
1. 租赁期间，车辆的使用、维护责任由________方承担。
2. 因乙方使用不当造成的车辆损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、其他约定
1. 乙方应爱护车辆，不得擅自改变车辆结构。
2. 乙方不得利用租赁车辆从事违法活动。
七、违约责任
1. 甲方未按约定提供车辆，应向乙方支付违约金________元。
2. 乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金________元。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向________人民法院提起诉讼。
九、合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________
乙方（签字/盖章）：________
签订日期：________年________月________日
2. 注意事项
- 确认车辆产权：在签订合同前，务必核实车辆产权，避免租赁到无产权或产权纠纷的车辆。
- 明确租赁用途：在合同中明确约定租赁用途，避免因用途不符产生纠纷。
- 明确租金及支付方式：在合同中明确约定租金及支付方式，避免因支付问题产生纠纷。
- 明确押金退还条件：在合同中明确约定押金退还条件，确保押金安全。
通过以上指南和模板，相信大家在达州租赁事宜上能够更加得心应手。祝大家租赁愉快！