在成都这样的大城市，商铺出租是一个常见的商业活动。无论是业主还是租户，了解相关的税率及纳税攻略都是非常重要的。本文将详细解析成都商铺出租的税率，以及如何进行纳税。
一、成都商铺出租的税率
1. 增值税
商铺出租属于增值税的征税范围。根据我国税法规定，增值税的税率为6%。这意味着，如果商铺的月租金为10000元，那么每月应缴纳的增值税为600元。
2. 城建税及教育费附加
在成都，商铺出租还需要缴纳城建税和教育费附加。城建税的税率为7%，教育费附加的税率为3%。以每月租金10000元为例，城建税为700元，教育费附加为300元。
3. 地方教育附加
地方教育附加的税率为2%，以每月租金10000元为例，地方教育附加为200元。
4. 个人所得税
商铺出租所得的个人所得税税率为20%。以每月租金10000元为例，个人所得税为2000元。
5. 房产税
房产税的税率为1.2%，以商铺的评估价值为计税依据。假设商铺的评估价值为100万元，则每年应缴纳房产税12000元。
二、纳税攻略
1. 了解税收政策
在成都商铺出租过程中，了解税收政策是非常重要的。可以通过税务局官网、相关政策文件等途径了解最新的税收政策。
2. 合同约定
在签订商铺租赁合同时，应明确约定租金、税费等内容，避免后期产生纠纷。
3. 做好税务登记
商铺出租者需到税务局进行税务登记，取得税务登记证。税务登记后，方可进行纳税申报。
4. 做好纳税申报
商铺出租者需按月或按季度进行纳税申报。申报内容包括增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税等。
5. 保存相关凭证
在商铺出租过程中，保存好相关凭证，如租金收据、发票等，以便在纳税申报时使用。
6. 寻求专业帮助
如果您对税收政策不够了解，可以寻求专业税务师的帮助，以确保纳税合规。
总之，了解成都商铺出租的税率及纳税攻略，对于业主和租户来说都非常重要。通过以上解析，相信您已经对成都商铺出租的税率有了更清晰的认识。在商铺出租过程中，务必遵守税收法规，确保纳税合规。