随着房地产市场政策的不断调整，成都市近日出台了一项新的楼市调控措施：指导价房源全面撤市。这一政策对购房者产生了重大影响，那么，购房者应该如何应对这一变化呢？
新规背景
指导价房源的撤市，主要是为了进一步规范房地产市场秩序，遏制房价过快上涨，保障购房者的合法权益。此前，成都市实行了指导价制度，对部分热门楼盘的房价进行限制，以此控制市场热度。然而，随着市场形势的变化，指导价房源的撤市成为必然。
购房者面临的新挑战
房价预期变化：指导价房源的撤市可能导致房价上涨预期增强，购房者需要更加谨慎评估自己的购房能力。
房源选择减少：部分热门楼盘的指导价房源撤市后，可选择的房源数量减少，购房者在选择时面临更大压力。
信息不对称：购房者需要更加关注市场动态，了解不同楼盘的实际情况，避免信息不对称导致的损失。
购房者应对策略
理性评估自身经济状况：在购房前，仔细分析自己的收入、负债、储蓄等经济状况，确保购房后的生活质量不受影响。
关注市场动态：密切关注房地产市场政策、房价走势等信息，及时调整购房策略。
多元化选择房源：不要只关注热门楼盘，可以适当考虑一些性价比较高的楼盘，以分散风险。
加强谈判技巧：在购房过程中，要掌握一定的谈判技巧，争取在价格、付款方式等方面获得更多优惠。
关注政策变化：密切关注政府政策动态，了解可能的利好消息，如税收优惠、公积金政策等。
案例分析
以某热门楼盘为例，该楼盘在实施指导价政策前，房价约为每平方米2万元，而在撤市后，房价上涨至每平方米2.5万元。假设购房者计划购买100平方米的房子，原计划花费200万元，撤市后需要花费250万元。在这种情况下，购房者需要重新评估自己的经济状况，并调整购房策略。
总结
成都楼市新规的出台，对购房者来说既是挑战也是机遇。面对这一变化，购房者要理性分析市场形势，制定合理的购房计划，以确保自身的利益。同时，也要关注政策变化，及时调整购房策略，以应对市场的不确定性。