在成都这样的大城市，地铁周边的小区因其便捷的交通和良好的居住环境，一直备受购房者青睐。那么，如何在这些抢手的小区中选到具有升值潜力的房子呢？本文将为您详细盘点成都地铁周边的抢手小区，并为您提供选购升值潜力房的实用建议。
一、成都地铁周边抢手小区盘点
锦江区：
- 红牌楼板块：红牌楼板块是成都的传统繁华区域，拥有成熟的商业配套和便捷的交通网络。周边的抢手小区有锦江花园、东湖国际等。
- 牛市口板块：牛市口板块近年来发展迅速，地铁2号线、7号线交汇于此，周边的小区如万科金域东郡、中粮祥云国际等备受关注。
武侯区：
- 武侯祠板块：武侯祠板块是成都的文化旅游热点，周边的小区如武侯祠大街的蓝光Coco蜜城、置信丽都等，因其独特的文化氛围和便利的交通而受到青睐。
- 火车南站板块：火车南站板块是成都的重要交通枢纽，周边的小区如中铁国际城、中粮祥云国际等，交通便利，升值潜力较大。
青羊区：
- 宽窄巷子板块：宽窄巷子板块是成都的历史文化名区，周边的小区如宽窄巷子附近的蓝光Coco蜜城、置信丽都等，因其文化底蕴和居住环境而备受关注。
- 金沙板块：金沙板块是成都的另一个历史文化名区，周边的小区如金沙遗址附近的万科金域东郡、置信丽都等，因其优质的教育资源和便利的交通而受到青睐。
金牛区：
- 金牛万达板块：金牛万达板块是成都的繁华商业区，周边的小区如金牛万达广场附近的万科金域东郡、置信丽都等，因其商业氛围和居住环境而备受关注。
- 茶店子板块：茶店子板块是成都的物流中心，周边的小区如茶店子附近的万科金域东郡、置信丽都等，交通便利，升值潜力较大。
二、如何选到升值潜力房？
关注政策导向：政府对于房地产市场的调控政策直接影响着房价走势，购房者应密切关注政策动态，选择符合政策导向的小区。
考察区域发展：选择具有良好发展前景的区域，如城市中心、新兴商圈、交通枢纽等周边的小区。
关注教育资源：优质的教育资源是提升房产价值的重要因素，购房者应关注小区周边的学校和教育配套。
考察交通状况：交通便利的小区，其房产价值通常较高。购房者应关注小区周边的地铁、公交、道路等交通状况。
关注小区品质：小区的建筑质量、绿化率、物业管理等因素都会影响房产价值，购房者应实地考察小区品质。
关注市场供需：市场供需关系是影响房价的重要因素，购房者应关注小区所在区域的供需状况。
总之，在成都地铁周边选购升值潜力房，需要综合考虑政策导向、区域发展、教育资源、交通状况、小区品质和市场供需等多方面因素。希望本文能为您的购房之路提供有益的参考。