在商业活动中,场馆转租是一个常见现象。由于各种原因,原租赁方可能需要将租赁权转让给第三方。以下是场馆转租合同的一个范本,它将帮助你理解并轻松完成租赁转让手续。
一、合同基本信息
1.1 合同双方
- 出租方(甲方):[甲方全称],法定代表人:[甲方法定代表人姓名],地址:[甲方地址]
- 承租方(乙方):[乙方全称],法定代表人:[乙方法定代表人姓名],地址:[乙方地址]
1.2 场馆信息
- 场馆名称:[场馆名称]
- 场馆地址:[场馆地址]
- 租赁期限:自[开始日期]至[结束日期]
- 租金金额:[租金金额],支付方式:[支付方式]
二、转租事宜
2.1 转租条件
- 甲方同意乙方将上述租赁权转租给第三方,以下简称“新承租方”。
- 乙方应保证新承租方具备合法的经营资格,并对其租赁行为承担连带责任。
2.2 转租手续
- 乙方应向甲方提交新承租方的相关资质证明,经甲方审核同意后,方可进行转租。
- 乙方应在转租前与甲方签订书面转租协议,并报送甲方备案。
- 转租协议中应明确约定新承租方的权利义务,以及乙方与甲方之间的权利义务。
三、费用承担
3.1 租金支付
- 新承租方应按照原租赁合同的约定,向甲方支付租金。
- 乙方在转租期间,如有欠甲方租金或其他费用的,新承租方应承担连带清偿责任。
3.2 其他费用
- 转租期间产生的物业管理费、水电费等,由新承租方承担。
- 乙方应向甲方支付转租手续费用,具体金额由双方协商确定。
四、权利义务
4.1 甲方权利义务
- 甲方有权要求乙方保证新承租方具备合法的经营资格。
- 甲方有权要求乙方提交转租协议及相关资料。
- 甲方有权监督乙方和新承租方的租赁行为。
4.2 乙方权利义务
- 乙方应保证新承租方按照原租赁合同的约定使用场馆。
- 乙方应确保新承租方遵守法律法规和甲方的要求。
- 乙方应协助甲方进行租赁监管。
五、违约责任
5.1 违约情形
- 乙方未按照约定履行转租手续。
- 乙方或新承租方违反法律法规或甲方的要求,造成场馆损失。
- 乙方或新承租方拖欠租金或其他费用。
5.2 违约责任
- 乙方未按照约定履行转租手续的,应承担相应的违约责任。
- 乙方或新承租方违反法律法规或甲方的要求,造成场馆损失的,应承担赔偿责任。
- 乙方或新承租方拖欠租金或其他费用的,应按照原租赁合同的约定承担违约责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
代表人(签字):____________
代表人(签字):____________
签订日期:____________
以上范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业法律人士,以确保合同的有效性和合法性。