在房地产租赁市场中，贝壳找房作为知名的房产服务平台，为众多用户提供便捷的租房和二手房买卖服务。然而，在合同履行过程中，有时可能会出现需要终止合同的情况。一份规范、详尽的解约协议书，能够帮助双方顺利解决合同终止的问题。以下是一份贝壳找房解约协议书的必备模板，供您参考。
解约协议书
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
协议编号：_______
签订日期：_______
一、协议背景
- 甲方于_年_月_日将位于_的房屋（以下简称为“房屋”）出租给乙方使用。
- 双方于_年_月_日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定房屋租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。
二、解约原因
- 经双方协商一致，同意终止原合同的履行。
- 解约原因如下：（在此列出具体原因，如房屋质量问题、乙方违约等）
三、解约条款
- 房屋返还：乙方应于_年_月____日前将房屋返还给甲方，并保持房屋原状。
- 费用结算： a. 乙方应支付截至解约日的租金：_元。 b. 乙方应支付违约金（如有）：_元。 c. 甲方应退还乙方已缴纳的押金（如有）：____元。
- 其他费用： a. 双方应按照原合同约定，结算房屋维修、水电费等相关费用。 b. 如有其他费用，双方应协商解决。
四、双方责任
- 甲方责任： a. 甲方应于_年_月____日前将房屋恢复至原状。 b. 甲方应退还乙方已缴纳的押金（如有）。
- 乙方责任： a. 乙方应于_年_月____日前将房屋返还给甲方，并保持房屋原状。 b. 乙方应支付截至解约日的租金、违约金（如有）及其他费用。
五、争议解决
- 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
- 如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
- 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
- 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
代表人（签字）：________________
代表人（签字）：________________
签订日期：________________
备注：
- 请根据实际情况修改协议内容，确保协议条款完整、准确。
- 建议在签订协议前咨询专业律师意见，以确保自身权益。
通过以上模板，您可以根据实际情况调整协议内容，以便在贝壳找房的合同终止过程中，双方能够顺利解决问题。祝您租房愉快！