在考虑用46万8千元购房时，我们需要综合考虑多个因素，包括地理位置、房屋条件、装修程度等。以下是对市区、郊区、精装与简装不同选择的详细解析。
市区购房
在市区购房通常意味着便利的生活条件，靠近商业中心、教育资源、医疗设施等。以下是一些可能的购房选择：
1. 单间公寓
在市区，46万8千元可能可以购买到一个单间公寓，面积大约在20-30平方米之间。这类公寓多为高层，可能位于老小区或者新建的小型公寓楼中。优点是交通便利，生活设施齐全，但可能存在噪音和隐私问题。
2. 小型一室户
如果预算稍微宽松一些，可以考虑购买一个小型一室户，面积可能在40-60平方米。这类房屋通常位于中高档小区，装修较好，但价格可能略高于46万8千元。
3. 二手房
购买二手房也是一个不错的选择。在市区，46万8千元可以购买到一些年代稍久但装修较好的二手房。这类房屋可能位于交通不便或者环境一般的小区，但通过合理的谈判，仍有可能以较低的价格成交。
郊区购房
郊区购房通常价格会更亲民，但生活便利性相对市区会稍逊一筹。
1. 小型住宅
在郊区，46万8千元可以购买到一套小型住宅，面积可能在60-80平方米。这类住宅通常位于新建小区，配套设施较为完善，但可能距离市区较远。
2. 联排别墅
在一些郊区，46万8千元也可能购买到一套小型的联排别墅。这类别墅通常拥有自己的花园和停车位，但价格和地段会因具体位置而有所不同。
精装与简装
精装房
精装房指的是房屋内部装修已经完成，包括地板、墙面、厨房、卫生间等。在市区，46万8千元可能只能购买到装修较为简单的精装房。而在郊区，这个价格可能可以购买到装修较为完善的精装房。
简装房
简装房指的是房屋内部装修基本完成，但需要购房者自行进行二次装修。在46万8千元的价格下，简装房的选择会更加多样，购房者可以根据自己的喜好和预算进行装修。
总结
46万8千元的购房预算，在市区和郊区都有不同的选择。购房者需要根据自己的需求、预算以及对生活便利性的要求来做出决策。同时，精装与简装的选择也会影响最终的购房成本和居住体验。在购房过程中，建议多看多比较，找到性价比最高的房源。